Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 288000 euros à marines

Marines (95640) – Une Ville Authentique au Cœur du Vexin Située dans le Val-d'Oise (95), à environ 45 km de Paris, Marines est une petite ville qui allie charme rural, patrimoine historique et cadre naturel préservé. Nichée dans le Parc naturel régional du Vexin français, elle offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant bien connectée à la région parisienne. Transports et Accessibilité Gare la plus proche : Cergy-le-Haut (RER A et Transilien L), à environ 20 min en voiture. Lignes de bus reliant Marines aux communes voisines et aux gares principales. Accès rapide à la N14, permettant de rejoindre Cergy et Paris facilement. Un Cadre de Vie Paisible et Naturel Située en plein Parc naturel régional du Vexin français, parfait pour les amateurs de nature et de randonnées. Patrimoine historique riche : église Saint-Rémy, anciennes bâtisses, et charme des villages du Vexin. Esprit village et convivialité, avec un marché local et des événements réguliers. Marché Immobilier Maisons de charme et pavillons familiaux, avec des terrains spacieux et de la verdure. Prix plus attractifs que dans la proche banlieue parisienne, tout en restant accessible aux grands pôles économiques. Opportunité pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein proche de la nature. Commerces et Services Commerces de proximité : boulangeries, épiceries, restaurants, pharmacie. Supermarchés et grandes surfaces accessibles à quelques kilomètres. Marché local avec des produits du terroir et producteurs locaux. Éducation et Équipements Écoles maternelle et primaire à Marines. Collèges et lycées accessibles à Pontoise, Cergy ou Méru. Activités périscolaires et sportives pour les enfants et les jeunes. Culture et Loisirs Randonnées et balades dans le Vexin français. Événements locaux et fêtes traditionnelles, renforçant l'esprit de village. Associations sportives et culturelles pour tous les âges. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARINES 95640.