Maison neuve 4 pièces (t4) de 76 m2 à 253000 euros à marines

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Marines à Saisir ! /! Découvrez des maisons à **Marines**, une charmante commune du Vexin français située dans le Val-d’Oise, offrant un cadre de vie paisible, un riche patrimoine historique, et une proximité avec Paris, idéale pour les familles et les amateurs de nature. ### Atouts principaux : - **Accès rapide aux transports en commun** - Proximité des gares de **Cergy** et **Pontoise**, desservies par le **RER A** et la ligne **J** pour un accès direct à Paris. - Bien connectée aux axes routiers **A15** et **N14**, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres pôles économiques de la région. - **Écoles et infrastructures éducatives** - Une offre complète d’**écoles maternelles et primaires** dans la commune, avec un accès à des **collèges** et **lycées** dans les environs. - Activités périscolaires variées et nombreuses **associations sportives et culturelles** pour toute la famille. - **Commerces et services** - Centre-ville animé avec des commerces de proximité, **restaurants**, et services essentiels. - Accès à de grandes surfaces commerciales situées à proximité pour répondre à tous les besoins. - **Espaces verts et cadre naturel** - Située au cœur du **Parc Naturel Régional du Vexin Français**, Marines est entourée de paysages vallonnés et d’espaces verts, parfaits pour les activités de plein air, les randonnées et les moments de détente. - Patrimoine historique remarquable, incluant des monuments et des demeures anciennes qui enrichissent le charme de la commune. Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARINES 95640.