Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 251000 euros à magny en vexin

Magny-en-Vexin (95420) – Entre Nature et Patrimoine Magny-en-Vexin , située dans le Val-d'Oise (95) , est une charmante commune au cœur du Parc naturel régional du Vexin français. Son cadre verdoyant , son patrimoine historique et sa proximité avec l'Île-de-France en font un lieu de vie recherché pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux grandes agglomérations. Les atouts de Magny-en-Vexin Transports et accessibilité Accès direct à l' autoroute A15 , permettant de rejoindre Cergy en 25 minutes et Paris en 50 minutes. Réseau de bus desservant Cergy-Pontoise et les communes avoisinantes. Proximité des gares de Mantes-la-Jolie et Cergy, reliant rapidement Paris via le RER A et les trains SNCF. Un cadre de vie paisible Commune dynamique avec un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Située au cœur du Vexin français , propice aux randonnées, balades à vélo et activités de plein air. Un patrimoine historique riche , avec des bâtiments anciens et un charme typiquement rural. Éducation et infrastructures Écoles maternelles et primaires au sein de la commune. Collège local , et lycées accessibles à Cergy et Mantes-la-Jolie. Accès aux activités culturelles et sportives grâce aux infrastructures municipales et associations locales. Commerces et services Centre-ville animé avec commerces, restaurants, marchés locaux et services essentiels. Supermarchés et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Proximité des zones commerciales de Cergy et Mantes-la-Jolie pour un plus large choix. Magny-en-Vexin, une ville à taille humaine, idéale pour profiter de la tranquillité du Vexin tout en restant proche de l'Île-de-France. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAGNY EN VEXIN 95420.