Maison neuve 4 pièces (t4) de 77 m2 à 348000 euros à enghien les bains

Enghien-les-Bains (95) – Élégance et Bien-être aux Portes de Paris Située dans le Val-d’Oise (95), Enghien-les-Bains est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel, son lac unique en Île-de-France, son casino renommé et sa proximité immédiate avec Paris. Entre dynamisme urbain et cadre résidentiel haut de gamme, Enghien-les-Bains séduit autant les familles que les actifs et les investisseurs. 1. Une accessibilité optimale pour les actifs À seulement 11 km de Paris, avec une connexion rapide : Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) → Gare du Nord en 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes A15 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et la banlieue. Lignes de bus bien développées pour relier les communes voisines. 2. Un cadre de vie privilégié et verdoyant Lac d’Enghien, véritable joyau de la ville, idéal pour les promenades, le sport et la détente. Espaces verts et parcs, offrant une qualité de vie rare en Île-de-France. Un centre-ville dynamique, avec des rues commerçantes et une ambiance chic et conviviale. 3. Un pôle de bien-être et de loisirs unique Thermes d’Enghien-les-Bains, seul centre thermal d’Île-de-France, réputé pour ses soins et son spa. Casino Barrière, le plus grand de France, attirant de nombreux visiteurs et dynamisant l’économie locale. Théâtre du Casino et centre culturel, proposant une riche programmation artistique et musicale. 4. Des infrastructures haut de gamme pour les familles Écoles publiques et privées de qualité, de la maternelle au lycée. Proximité avec les établissements d’enseignement supérieur de Paris. Clubs sportifs, activités nautiques et culturelles accessibles à tous. 5. Un marché immobilier haut de gamme et attractif Quartiers résidentiels prisés, avec de belles demeures et appartements de standing. Prix immobiliers élevés, mais justifiés par un cadre de vie unique et une forte demande. Un excellent investissement, grâce à l’attractivité de la ville et son prestige. Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ENGHIEN LES BAINS 95880.