Maison neuve 4 pièces (t4) de 87 m2 à 293000 euros à cergy

Cergy : Une Ville Dynamique au Cœur de l’Île-de-France Située dans le département du Val-d’Oise (95), Cergy est une ville moderne et animée qui séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Avec son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Paris, Cergy est une destination idéale pour les familles, les étudiants et les professionnels. --- Les Atouts de Cergy Accessibilité et Transports - Connexion directe à Paris grâce au RER A et aux lignes SNCF Transilien, permettant de rejoindre la capitale en 30 à 40 minutes. - Autoroute A15 et routes nationales facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. - Réseau de bus local dense (STIVO) desservant efficacement les différents quartiers de Cergy et les communes voisines. - Port Cergy offrant un espace de navigation fluviale unique en région parisienne. Écoles et Enseignement Supérieur - Large choix d’écoles, collèges et lycées adaptés à tous les âges. - Ville universitaire avec la présence de l’Université de Cergy-Pontoise (CY Cergy Paris Université), reconnue pour ses programmes variés et son rayonnement international. - Grandes écoles et centres de formation, attirant de nombreux étudiants chaque année. Commerces et Services - Centres commerciaux comme les 3 Fontaines, proposant une grande diversité de boutiques, restaurants et services. - Marchés locaux hebdomadaires pour découvrir des produits frais et artisanaux. - Accès à tous les services essentiels : santé, banques, services administratifs. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.