Maison neuve 4 pièces (t4) de 94 m2 à 367000 euros à villiers sur marne

Découvrez ce magnifique terrain de 300 m² situé à Pontault-Combault (77340) à 15 minutes de Villiers-sur-Marne, une opportunité idéale pour construire votre maison individuelle dans un cadre résidentiel prisé et familial. Proximité des transports : Pontault-Combault est desservie par la gare RER E d’Émerainville - Pontault-Combault, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 minutes. De plus, l'accès rapide à la N104 et à l'A4 facilite vos déplacements en Île-de-France. Projet de construction : Ce terrain de 300 m² offre un bel espace pour bâtir une maison moderne et fonctionnelle. Vous pourrez imaginer plusieurs chambres, un grand séjour lumineux et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Spécificité locale : Pontault-Combault est appréciée pour son cadre de vie convivial et ses nombreux espaces verts, notamment le Parc de l’Hôtel de Ville. La commune dispose d’une offre complète en commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, idéale pour les familles. Pourquoi choisir ce terrain ? Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles Accès rapide à Paris via le RER E Ville dynamique avec parcs et équipements modernes Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.