Maison neuve 4 pièces (t4) de 94 m2 à 355000 euros à ormesson sur marne

Découvrez ce superbe terrain de 270 m² situé à Ormesson-sur-Marne (94490), une opportunité idéale pour construire votre maison individuelle dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant du Val-de-Marne. Proximité des transports : Ormesson-sur-Marne est située à seulement 10 minutes en voiture de la gare RER A de Sucy-Bonneuil, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l’accessibilité de la commune. Projet de construction : Ce terrain de 270 m² est parfait pour bâtir une maison moderne et confortable. Vous pourrez imaginer plusieurs chambres, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’un jardin agréable pour vos moments de détente. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Spécificité locale : Ormesson-sur-Marne est réputée pour son cadre de vie familial et verdoyant, avec notamment le Parc du Morbras, un espace naturel prisé pour les promenades et les activités en plein air. La commune bénéficie également de la présence du Golf d’Ormesson, un lieu apprécié des amateurs de sport et de nature. Pourquoi choisir ce terrain ? Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles Accès rapide à Paris via le RER A et la future ligne 15 Commune agréable avec espaces verts et infrastructures modernes Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.