Maison neuve 4 pièces (t4) de 73 m2 à 299000 euros à montfermeil

Montfermeil (93) – Une ville en pleine évolution aux portes de Paris Située en Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France, Montfermeil est une commune dynamique qui allie cadre résidentiel, nature et modernisation. Connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec Paris, la ville attire de plus en plus de familles et d’actifs cherchant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. 1. Un emplacement stratégique À seulement 15 km de Paris, Montfermeil bénéficie d’une bonne desserte : Tramway T4 reliant la ville au RER E et à la future ligne 16 du Grand Paris Express. Plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grandes gares. Accès rapide aux axes routiers A3 et A86 pour rejoindre Paris et la province. 2. Un cadre de vie verdoyant et agréable La ville est bordée par des espaces naturels, notamment : Le Parc Arboretum, un grand espace vert idéal pour la promenade et la détente. Le Parc forestier de la Fosse-Maussoin, parfait pour les randonnées et les sorties en famille. Montfermeil offre un cadre calme et résidentiel, prisé par les familles et ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation parisienne. 3. Une ville en plein essor Grand Paris Express : L’arrivée de la ligne 16 du métro à proximité va renforcer l’attractivité de Montfermeil et simplifier les trajets vers Paris. Rénovation urbaine : De nombreux projets d’aménagement modernisent les infrastructures et améliorent la qualité de vie des habitants. 4. Des infrastructures modernes et adaptées Un large choix d’écoles, collèges et lycées, avec des établissements réputés. Des équipements sportifs et culturels de qualité : Médiathèque Complexes sportifs et gymnases Cinémas et espaces culturels 5. Un bon compromis entre nature et dynamisme Proximité avec Paris, avec une meilleure accessibilité grâce aux nouveaux transports. Un cadre verdoyant, idéal pour les familles recherchant plus d’espace et de tranquillité. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 73 m² et comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d’eau et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTFERMEIL 93370.