Maison neuve 4 pièces (t4) de 78 m2 à 206000 euros à vaux le penil

Vaux-le-Pénil (77000) – Seine-et-Marne Vaux-le-Pénil est une commune résidentielle située en Seine-et-Marne (77) , à proximité immédiate de Melun . Elle offre un cadre de vie paisible, de nombreux équipements et une bonne accessibilité pour les familles et les actifs travaillant en Île-de-France. Les atouts de Vaux-le-Pénil Une situation idéale À 50 km de Paris , avec une excellente connexion aux axes routiers. Transports en commun : Gare de Melun (RER D & Transilien R) → Paris-Gare de Lyon en 25 minutes . Plusieurs lignes de bus desservant la ville et Melun. Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 , facilitant les déplacements vers Paris et la province. Un cadre de vie calme et verdoyant Bords de Seine aménagés pour des promenades et des activités en plein air. Espaces verts et parcs, dont le Parc de Spelthorne , idéal pour les familles. Proximité de la Forêt de Fontainebleau , parfaite pour les randonnées et activités nature. Une offre éducative et culturelle complète Plusieurs écoles maternelles et primaires , ainsi que des collèges et lycées à Melun. Accès aux établissements d'enseignement supérieur de Melun. Médiathèque et centre culturel proposant des événements toute l'année. Des équipements et services de qualité Commerces de proximité et accès rapide aux grandes surfaces de Melun. Infrastructures sportives modernes : terrains de sport, gymnases et associations actives. Vie associative dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges. Vaux-le-Pénil est une ville à taille humaine, alliant tranquillité, services et proximité avec Paris, idéale pour les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie agréable ! Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.