Maison neuve 4 pièces (t4) de 104 m2 à 291000 euros à vaux le penil

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à La Rochette à Saisir ! /! - **Accès rapide aux transports en commun** - Située à proximité de la gare de Melun, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes via le RER D et les trains TER. - Accès facile aux autoroutes A6 et N105, facilitant les déplacements vers Paris et les villes de la région. - **Écoles et infrastructures éducatives** - Écoles maternelles et primaires dans la commune, avec collèges et lycées accessibles à Melun, offrant un parcours éducatif complet. - Activités périscolaires et infrastructures sportives adaptées pour les familles, assurant un cadre de vie dynamique et familial. - **Commerces et services** - Des commerces de proximité, supermarchés et services essentiels disponibles dans la commune et les environs. - Accès rapide au centre-ville de Melun, où se trouvent des marchés locaux, boutiques, et restaurants pour une vie pratique et animée. - **Espaces verts et cadre naturel** - Située en bord de Seine et à proximité de la forêt de Fontainebleau, La Rochette est idéale pour les promenades, le sport et les activités de plein air. - Parcs et sentiers offrent un cadre de vie naturel et agréable, parfait pour se détendre et profiter de la nature au quotidien. Découvrez cette opportunité rare de maisons à La Rochette, une ville offrant tranquillité, confort, et proximité avec les grandes villes de la région. **Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et profitez de cette offre exclusive !** Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA ROCHETTE 77000.