Maison neuve 4 pièces (t4) de 94 m2 à 271000 euros à moret loing et orvanne

Découvrez ce terrain de 460 m² situé dans la charmante commune de Moret-sur-Loing Orvanne. Idéalement placé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel et pratique. Caractéristiques du terrain : Superficie : 460 m² Terrain plat et bien entretenu Exposition idéale pour une construction lumineuse Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) Points forts : Proximité immédiate du centre-ville et de la gare Quartier résidentiel calme et agréable Environs : Éducation : Plusieurs écoles à proximité, notamment l’école maternelle Le Donjon et l’école élémentaire Les Columières à Moret-sur-Loing1. Pour les plus grands, le collège Alfred Sisley et le lycée Frédéric Joliot-Curie sont facilement accessibles1. Commerces : À quelques pas des commerces locaux, y compris des supermarchés, des boulangeries, et divers magasins de proximité, facilitant votre quotidien2. Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide à la gare de Moret-Veneux-les-Sablons, facilitant les déplacements vers Paris et les environs1. Loisirs et culture : Profitez des nombreuses activités culturelles et de loisirs disponibles à Moret-sur-Loing Orvanne, telles que des parcs et jardins pour des promenades agréables, et des événements locaux réguliers3. Accès routier : Accès facile aux principales routes et autoroutes, permettant de rejoindre rapidement les autres communes environnantes et les grandes villes. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction et profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORET LOING ET ORVANNE 77250.