Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 259000 euros à livry sur seine

Construisez votre maison à Livry-sur-Seine, à 5 km de Melun ! Saisissez cette opportunité d’acquérir un terrain de 275 m² à Livry-sur-Seine, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce terrain, situé dans un quartier calme et verdoyant, est parfait pour la réalisation de la maison de vos rêves. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, vous bénéficiez d’une excellente connexion vers Melun et Paris. Le quartier offre également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’une structure d’accueil pour la petite enfance, facilitant ainsi la vie des familles. À quelques pas, vous trouverez des commodités telles qu’un tennis, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Ce terrain de 275 m² est l’endroit idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre pratique et serein. Ne manquez pas cette occasion ! Hors frais annexes et frais de notaire Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY SUR SEINE 77000.