Maison neuve 4 pièces (t4) de 90 m2 à 319000 euros à vaux le penil

Découvrez ce superbe terrain de 509 m² situé à La Rochette, une charmante commune de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant. La Rochette est une petite ville accueillante, comptant environ 3 870 habitants. Située à proximité de Melun, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine naturel et historique. La ville est bordée par la forêt de Fontainebleau et la Seine, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Distance de la Gare Le terrain est idéalement situé à environ 2 km de la gare de Melun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres grandes villes de la région. La gare de Melun est desservie par les lignes RER D et Transilien R, offrant une excellente connectivité. Commodités à proximité Le terrain est idéalement situé à La Rochette, à proximité de nombreuses commodités : Écoles : Plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, et le collège le plus proche est à seulement quelques minutes en voiture. Commerces : Vous trouverez des supermarchés, boulangeries, boucheries et autres commerces de proximité à moins de 1 km. Transports : La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Melun à quelques kilomètres. Santé : Plusieurs médecins généralistes, pharmacies et un centre médical sont situés à proximité pour répondre à tous vos besoins de santé. Loisirs : La Rochette propose de nombreuses activités de loisirs avec des parcs, des installations sportives et des associations culturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA ROCHETTE 77000.