Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 224000 euros à la chapelle rablais

La Chapelle-Rablais (Seine-et-Marne) : Un Havre de Paix en Pleine Nature Située en Seine-et-Marne (77), La Chapelle-Rablais est une charmante commune rurale offrant calme, nature et qualité de vie. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes, cette localité séduit par ses espaces verts, son environnement préservé et sa proximité avec les axes de transport. Localisation et Accessibilité À proximité de grandes villes : Provins à 25 min Melun à 35 min Paris à environ 1h Accès routier facilité : Proche des routes départementales D619 et D210 , dépendant facilement des communes environnantes. Accès à l'autoroute A5 , facilitant les déplacements vers Paris et la Bourgogne. Transports en commun : Gares SNCF à proximité ( Nangis et Montereau-Fault-Yonne ) permettant de rejoindre Paris via le Transilien. Cadre de Vie et Services Environnement rural et préservé , idéal pour les amateurs de nature. Commerces et services de proximité accessibles dans les villes voisines (supermarchés, boulangeries, restaurants…). Présence d'établissements scolaires à proximité (écoles primaires, collèges et lycées accessibles à Nangis ou Montereau-Fault-Yonne). Vie associative dynamique , favorisant les rencontres et l'animation locale. Parcs et plans d'eau aux alentours, parfaits pour les sorties en famille. Châteaux et patrimoine historique à découvrir dans la région. Pourquoi Choisir La Chapelle-Rablais ? Un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer Proximité avec des villes dynamiques comme Melun et Provins Un accès rapide aux axes, un accès rapide aux axes routiers et transports vers Paris Un bon compromis entre vie rurale et commodités modernes Si vous recherchez une maison au cœur de la nature, avec un accès facile aux services essentiels. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LA CHAPELLE RABLAIS 77370.