Maison neuve 4 pièces (t4) de 87 m2 à 213000 euros à nemours

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Nemours à Saisir ! /! Découvrez des maisons à **Nemours**, une ville historique et pittoresque de Seine-et-Marne, offrant une qualité de vie exceptionnelle, un cadre naturel préservé, et un accès facile à Paris, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. ### Atouts principaux : - **Accès rapide aux transports en commun** - **Gare de Nemours-Saint-Pierre** desservie par les **trains TER et Transilien R**, permettant de rejoindre **Paris Gare de Lyon** en environ **1 heure**. - Accès facile à l'autoroute **A6**, reliant directement Paris et d’autres grandes villes de la région. - **Écoles et infrastructures éducatives** - Un large choix d’**écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** pour un parcours scolaire complet et de qualité. - Diverses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives**, créant un environnement propice à l'épanouissement des jeunes. - **Commerces et services** - Centre-ville historique et animé avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et services essentiels. - **Marché local** proposant des produits frais et artisanaux, favorisant un esprit de quartier convivial et chaleureux. - **Espaces verts et cadre naturel** - Ville bordée par le **Loing** et entourée de **forêts** et de **parcs naturels** comme le **Parc Naturel Régional du Gâtinais Français**, idéal pour les amateurs de plein air et de randonnées. - Un cadre de vie verdoyant, paisible, et ressourçant, parfait pour se détendre en famille tout en restant à proximité de Paris. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.