Maison neuve 4 pièces (t4) de 91 m2 à 312200 euros à chelles

Chelles (Seine-et-Marne) : Une Ville Dynamique aux Portes de Paris Située en Seine-et-Marne (77) , Chelles est une ville attractive offrant un cadre de vie équilibré entre proximité de Paris, espaces verts et commodités modernes. Idéale pour les familles, les actifs et les retraités, elle allie dynamisme urbain et tranquillité résidentielle . Localisation et Accessibilité À seulement 20 km de Paris , avec de nombreuses options de transports : Gare de Chelles - Gournay : RER E et Transilien P , dépendant Paris-Est en 15 min. Réseau de bus bien développé vers les communes voisines. Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (La Francilienne). Aéroport Charles-de-Gaulle à environ 20 minutes en voiture. Cadre de Vie et Services Commerces et services variés : Centre-ville animé avec supermarchés, boutiques, restaurants et services essentiels. Centre commercial Terre Ciel, proposant une large gamme d'enseignes. Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires. Collèges et lycées de qualité sur place. Proximité d'établissements d'enseignement supérieur (universités et grandes écoles en région parisienne). Santé : présence de médecins, pharmacies , et accès Marché local proposant des produits frais et une ambiance conviviale. Espaces Verts et Loisirs Parc de Noisiel et bords de Marne , parfaits pour les balades et activités en plein air. Parc du Souvenir-Émile Fouchard un espace vert au cœur de la ville. Équipements sportifs : stades, gymnases, piscine municipale, clubs sportifs variés. Vie culturelle riche : médiathèque, cinéma, conservatoire de musique et de danse. Pourquoi Choisir Chelles ? Ville bien desservie, idéale pour les actifs travaillant à Paris Un cadre de vie agréable avec des infrastructures modernes Proximité de la nature avec de nombreux espaces verts Un marché immobilier varié : appartements, maisons familiales, et nouvelles résidences Venez découvrir cette opportunité ! Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.