Maison neuve 4 pièces (t4) de 87 m2 à 303000 euros à chelles

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Chelles à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Chelles**, une ville prisée de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie agréable et une grande proximité avec Paris, idéale pour les familles souhaitant profiter de toutes les commodités urbaines dans un environnement verdoyant. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare de Chelles-Gournay** desservie par le **RER E** et les **trains Transilien**, permettant un accès rapide à **Paris Gare du Nord** en environ **15 minutes**. - Accès aisé à l'**A4** et à l'**A104** (la Francilienne), facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et d’autres grands pôles économiques de la région. 2. Écoles et infrastructures éducatives - De nombreuses **écoles maternelles, primaires**, ainsi que des **collèges** et **lycées** de qualité à proximité, offrant un parcours scolaire complet pour les familles. - Un choix varié d’**activités périscolaires** et des infrastructures sportives modernes, garantissant un cadre de vie dynamique et enrichissant pour les jeunes. 3. Commerces et services - **Centre-ville** animé avec de nombreux commerces, **supermarchés**, **restaurants**, et services de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. - Proximité de **centres commerciaux** et de marchés locaux, favorisant la vie de quartier et l'esprit communautaire. 4. Espaces verts et cadre naturel - Chelles bénéficie de nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que le **Parc du Souvenir Émile Fouchard** et le **Parc de la Haute-Île**, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. - Un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.