Maison neuve 4 pièces (t4) de 96 m2 à 327000 euros à cesson

OPPORTUNITE !!! Seine-Port est une commune pittoresque située au bord de la Seine, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Avec ses espaces verts, ses promenades le long du fleuve, et son environnement résidentiel calme, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est située à environ 45 km au sud-est de Paris, ce qui permet de bénéficier du dynamisme de la capitale tout en résidant dans un cadre plus détendu. La proximité de la Seine ajoute un charme supplémentaire à la commune, favorisant des activités en plein air et des moments de détente. Seine-Port propose les services essentiels nécessaires à la vie quotidienne, tels que des écoles, des commerces de proximité, et des services administratifs. Bien que la ville soit petite, elle dispose des infrastructures de base pour répondre aux besoins des familles. La commune est bien desservie par les routes, notamment par la D207, qui relie Seine-Port aux axes routiers principaux menant à Paris et aux villes environnantes. Les trajets en voiture vers Paris sont relativement rapides. Cependant, les options de transport public sont limitées, ce qui peut rendre la voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les grandes villes voisines incluent Melun, située à environ 10 km au nord, qui offre une gamme étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. Fontainebleau, à environ 20 km, est également proche, offrant des attractions telles que le célèbre château et des espaces naturels pour les loisirs en famille. Seine-Port est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible avec des opportunités de détente au bord de la Seine, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes pour le travail et les loisirs. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CESSON 77240.