Maison neuve 4 pièces (t4) de 76 m2 à 285000 euros à bailly romainvilliers

Bailly-Romainvilliers est une commune française du département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 35 kilomètres à l'est de Paris, dans le secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au cœur du territoire de Val d'Europe Agglomération. Une ville jeune et dynamique Ville en plein essor, Bailly-Romainvilliers attire de nombreuses familles grâce à son cadre de vie agréable, ses logements modernes, sa qualité environnementale, et sa proximité immédiate avec Disneyland Paris et les pôles économiques du Val d'Europe. La commune mêle harmonieusement zones résidentielles, espaces naturels, services de proximité et infrastructures modernes. Transports et accessibilité Proximité de la gare RER A – Val d'Europe (à 5-10 min en bus ou voiture). Accès rapide à l'autoroute A4. Réseau de bus local bien organisé. À 10 minutes de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy. Environnement et urbanisme De nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. Quartiers récents, pensés dans une logique de développement durable. Des aménagements favorisant la mobilité douce (pistes cyclables, sentiers piétons). Éducation et vie familiale Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un lycée à proximité (Serris, Val d'Europe). Accueil petite enfance, centre de loisirs, structures périscolaires. Activités sportives, culturelles et éducatives proposées par la ville et les associations locales. Commerces et vie locale Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants...). Accès rapide au centre commercial Val d'Europe et à La Vallée Village. Marché local et animations régulières. Culture, sport et événements Événements familiaux, marchés, animations estivales et de fin d'année. Infrastructures sportives : gymnase, terrains, associations actives. Proximité de l'offre culturelle de Marne-la-Vallée et des grands équipements du Val d'Europe. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BAILLY ROMAINVILLIERS 77700.