Maison neuve 7 pièces (t7) de 162 m2 à 1360900 euros à marnes la coquette

Découvrez cette magnifique propriété de 450m² située dans la prestigieuse commune de Marnes-la-Coquette. Idéale pour les familles et les investisseurs, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Transports : Accès facile aux transports en commun (ligne L du Transilien, bus) Proximité des grands axes routiers pour des déplacements rapides12 Commerces : Nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) Centre-ville dynamique avec des boutiques variées34 Écoles : Écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité Accès facile aux établissements d'enseignement supérieur56 Loisirs : Parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille Installations sportives (piscines, gymnases, terrains de sport) Cinémas, théâtres et centres culturels pour vos sorties78 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Marnes-la-Coquette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d’eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d’escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MARNES LA COQUETTE 92430.