Maison neuve 4 pièces (t4) de 94 m2 à 392000 euros à orsay

Découvrez ce terrain de 300 m² à Orsay (91400), une opportunité rare dans une commune prisée de l’Essonne. Ce terrain est parfait pour construire votre maison sur mesure dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec Paris. Proximité des transports : Orsay est desservie par la ligne B du RER, permettant un accès direct à Paris en environ 30 minutes. La commune bénéficie également d’une connexion rapide à l’autoroute A10 et à la N118, facilitant vos déplacements quotidiens vers la capitale et les communes environnantes. Projet de construction : Ce terrain de 300 m² est idéal pour bâtir une maison adaptée à vos besoins avec un jardin. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure du terrain, facilitant le lancement rapide de votre projet de construction. Spécificité locale : Orsay est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses écoles de qualité, et son dynamisme culturel. Vous serez également proche de nombreux espaces verts et du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Pourquoi choisir ce terrain ? Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, parfait pour les familles Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures culturelles Accès rapide à Paris via le RER B et les grands axes routiers Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORSAY 91400.