Maison neuve 5 pièces (t5) de 104 m2 à 312000 euros à nozay

Découvrez ce terrain de 450 m² à Longpont-sur-Orge (91310) à 15 minutes de Nozay, une belle opportunité dans une commune paisible et recherchée de l'Essonne. Ce terrain spacieux est parfait pour construire la maison de vos rêves, offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proximité des transports : Longpont-sur-Orge est desservie par la ligne C du RER, via la gare de Saint-Michel-sur-Orge, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d’un accès rapide à la N104 et à l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Projet de construction : Ce terrain de 450 m² est idéal pour bâtir une maison spacieuse avec un grand jardin. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont disponibles en bordure du terrain, ce qui simplifie le démarrage de votre projet de construction. Spécificité locale : Longpont-sur-Orge est une commune conviviale avec des écoles, des commerces de proximité, et de nombreux espaces verts, notamment la forêt de l’Orge. Vous y trouverez un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et aux activités en plein air. Pourquoi choisir ce terrain ? Grande surface dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles Proximité des écoles, commerces et services essentiels Accès rapide à Paris via le RER C et les grands axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Saisissez cette chance exceptionnelle ! Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LONGPONT SUR ORGE 91310.