Maison neuve 5 pièces (t5) de 114 m2 à 468900 euros à igny

Découvrez ce magnifique terrain de 300 m² situé à Saclay (91400) à 5 minutes d'Igny, une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre dynamique et verdoyant, au cœur du plateau scientifique et technologique de Paris-Saclay. Proximité des transports : Saclay est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de la gare RER B de Massy-Palaiseau, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. De plus, la future ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l’accessibilité de la commune. Projet de construction : Ce terrain de 300 m² offre une belle opportunité pour bâtir une maison moderne et fonctionnelle. Vous pourrez imaginer plusieurs chambres, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’un jardin agréable pour vos moments de détente. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain. Spécificité locale : Saclay est réputée pour être un pôle scientifique et technologique d’excellence, abritant de prestigieuses institutions comme Polytechnique, le CEA et HEC Paris. La ville conserve également un environnement naturel préservé, avec de nombreux espaces verts et le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse à proximité. Pourquoi choisir ce terrain ? Emplacement stratégique au cœur du cluster Paris-Saclay Excellente accessibilité grâce au RER B et au futur Grand Paris Express Cadre naturel et environnement scientifique de renom Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 114 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l’énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d’eau située à l’étage est équipée d’une double vasque. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d’escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SACLAY 91400.