Maison neuve 4 pièces (t4) de 94 m2 à 328000 euros à epinay sur orge

Terrain 351 m2. 19M DE FACADE - TERRAIN PLAT ET VIABILISE - QUARTIER CALME, FAMILIAL ET RESIDENTIEL - AUCUNE COPROPRIETE -MAISON RE 2020 - DIVERSES IMPLANTATIONS POSSIBLES - D'AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES En Exclusivité chez MONSEAUX IMMOBILIER, Sur un petit ilot de 4 lots à bâtir dans le nouveau quartier verdoyant de la Croix ronde situé à pied du parcs des Templiers, de la balade de l'orge, des aires de jeux, des écoles primaires, maternelles, collège, équipements sportifs, médiathèque, du marché et des commerces. Accès A6, N20 et N104. Accès navettes gratuites, bus, gare RER C et Tram 12. Proche Paris et Massy. Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à EPINAY SUR ORGE 91360.