Maison neuve 4 pièces (t4) de 128 m2 à 424000 euros à briis sous forges

Dans un joli hameau de BRIIS SOUS FORGES, venez vous installer au cœur d'un environnement verdoyant et exclusivement pavillonnaire. Ecoles via ramassage scolaire. Professionnels de santé sur place (dentiste, médecins, pharmacie) Commerces de proximité Meubles vasque et douches équipée de parois vitrées* Spots LED encastrés dans cuisine, W.C, S.D.B et dégagement étage* Télésurveillance incluse (matériel et 3 mois offerts) * 2 Robinets de puisage* Cache Bloc Clim extérieur* Volets roulants solaire autonomes de VELUX* Volets roulants motorisés en Alu* Boitier TYWELL pour le pilotage des volets roulants, éclairage séjour, cuisine et porte d’entrée +moteur porte de garage* Borne de recharge 7 kHW/h voiture électrique* 2 prises de courants extérieur * 4 points lumineux extérieur * *voir détails en agence Cette maison connectée à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BRIIS SOUS FORGES 91640.