Maison neuve 4 pièces (t4) de 91 m2 à 239000 euros à ballancourt sur essonne

Découvrez ce terrain de 280 m² à Cerny (91590) à moins de 15 minutes de Ballancourt-sur-Essonne, une opportunité rare dans une commune paisible de l’Essonne. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Proximité des transports : Cerny est bien desservie par les lignes de bus et se situe à quelques minutes de la gare RER C de Bouray, qui permet de rejoindre Paris en environ 50 minutes. De plus, la proximité des grands axes routiers comme la N20 facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les villes voisines. Projet de construction : Ce terrain de 280 m² est idéal pour la réalisation d'une maison sur mesure avec jardin. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont disponibles en bordure du terrain, ce qui facilite le démarrage de votre projet de construction. Spécificité locale : Cerny est une charmante commune offrant un cadre de vie naturel et agréable, avec ses espaces verts, ses écoles, et ses commerces de proximité. La proximité du parc naturel régional du Gâtinais vous permet de profiter de nombreuses activités en plein air. Pourquoi choisir ce terrain ? Surface généreuse dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les familles Proximité des écoles, commerces et services essentiels Accès facile à Paris via le RER C et les grands axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Saisissez cette chance unique ! Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERNY 91590.