Maison neuve 3 pièces (t3) de 80 m2 à 197828 euros à thenon

"Confort et modernité : La maison idéale pour votre famille !"AURIAC DU PERIGORD - à 7 minutes de THENONUne maison pensée pour votre bien-être et votre tranquillité. Découvrez une maison familiale conçue pour allier confort, sérénité et fonctionnalité. Cette maison située à Auriac-du-Périgord ravira les amateurs en quête d'authenticité et de tranquillité dans ce village qui allie richesse historique, dynamisme culturel et qualité de vie.Une maison avec une séparation intelligente des espaces, une sécurité & sérénité au quotidien : > D'un côté, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC indépendants pour plus d'intimité.> De l'autre, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un cellier, parfaits pour des moments de partage en famille.> Un garage attenant pour votre confort et votre sécurité.> Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 pour performance énergétique optimale et une isolation renforcée pour un confort durable.Un emplacement idéal entre nature et commodités : > Magnifique terrain de 1450 m² - borné, viabilisé, et exposé plein sud > À 7 minutes de THENON et LA BACHELLERIE pour les commerces et services essentiels : écoles, santé> À dix minutes de l'embranchement de la A89 (Bordeaux-Périgueux-Brive)> À dix minutes de la gare de THENON> Les grottes de Lascaux à Montignac, situées à seulement 7 km> Paysages pittoresques, propices aux activités de plein air telle que la randonnée> Marchés locaux, événements culturels et manifestations organisées tout au long de l'annéePrix : 197 828 €Contactez dès maintenant Christophe CZULY, votre conseiller chargé de projet au O6-08-86-55-98 et laissez-vous guider vers votre futur chez-vous.