La maison passive vous intéresse ? Vous y songez pour votre projet de construction de maison neuve ou vos travaux de rénovation ? Économies sur vos factures d’énergie, confort intérieur ou encore écologie : cet habitat remplit de nombreux enjeux d’actualité.
Soit, le prix d’une maison passive est supérieur en comparaison avec la construction RE 2020. Mais à terme, les économies d’énergie peuvent permettre de rentabiliser votre investissement. À la revente en outre, votre bien immobilier est valorisé. Découvrez le concept de la maison passive ainsi que des modèles de constructeurs, pour affiner votre projet en connaissance de cause.
Sommaire
Par définition, la maison passive produit autant d’énergie qu’elle en consomme. Le concept est séduisant : en maison passive, vous ne dépensez pas d’argent pour vous chauffer ! En réalité, il faut nuancer. Vos factures ne sont pas à zéro, elles sont néanmoins largement diminuées.
Dans un contexte d’urgence climatique et de hausse du prix des énergies, les pouvoirs publics se mobilisent. Le secteur de la construction est un levier majeur pour réduire l’impact environnemental et diminuer les dépenses courantes des familles. C’est pourquoi les règlementations évoluent, dans le sens d’un bâtiment de moins en moins énergivore. Après la RT 2012, c’est actuellement la RE 2020 qui s’applique depuis le 1er janvier 2022. La maison neuve est désormais plus performante sur le plan énergétique.
Aux côtés des réglementations, des concepts émergent : la maison passive et le BEPOS.
La maison passive est a priori conforme à la RE 2020, soit. Le principe de la maison passive toutefois n’est en aucun cas une norme, mais un label défini et délivré par le Passivhaus Institut. Faire construire une maison passive, c’est aller plus loin que la règlementation dans la recherche de performance énergétique, c’est accentuer encore votre effort écologique. Comment ?
La maison est labellisée si elle remplit les critères édictés par le Passivhaus Institut et exprimés en chiffres. D’une région à l’autre du monde, le climat diffère : en conséquence, le label n’impose pas des normes de construction, mais un résultat chiffré en matière de performance énergétique. Pour vous assurer que l’entreprise construit une maison passive, vous devez vérifier que ses réalisations sont labellisées.
La maison passive est plus chère, de 10 à 30 %. Elle utilise en effet des matériaux plus performants – fenêtres et VMC, notamment – et implique d’augmenter les épaisseurs d’isolants. La conception de cette maison, en outre, justifie un surcoût : le bureau d’études doit garantir, préalablement aux travaux de construction, que les critères de performance du label seront respectés. Au-delà des équipements techniques, l’orientation de la maison sur le terrain est déterminée de manière stratégique eu égard au climat local.
Déterminer le prix au mètre carré de la maison passive est un exercice périlleux, car de nombreux paramètres entrent en ligne de compte.
Convaincu des atouts de la maison passive, Passiv’Home propose une large gamme de modèles. Chacun est conçu de manière à remplir les critères de labellisation, et le constructeur vous propose d’ailleurs de faire certifier votre maison une fois achevée.
Sur ce modèle de maison contemporaine à étage, avec piscine, vous appréciez les terrasses installées sur les toits plats. Cette maison à ossature bois est isolée à partir de matériaux naturels, chauffée avec un poêle à pellets et équipée d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Vous dépensez seulement 14 kWh/m2/an.
Maison passive mais également BEPOS et maison autonome : Terra Bois mise sur la performance énergétique des bâtiments et en fait sa signature. Les réalisations du constructeur se distinguent également par leur aspect architectural. Chaque modèle est unique, et leur catalogue a tout pour vous séduire.
Cette maison passive de 122 m2 au design soigné, réalisée en 2018, consomme seulement 75 € de chauffage par an. Elle est accessible à partir de 240 000 €.
La maison SMOME, labellisée passive, est conçue à partir de modules préfabriqués en usine à assembler sur place. À la clé : une construction rapide, un chantier livré en 5 semaines ! Au-delà de ses maisons neuves, le constructeur propose de vous accompagner dans vos travaux d’extension et de rénovation passive. Quel que soit votre projet, la maison de vos rêves est modélisée en 3D, pour vous offrir du sur-mesure.
Le constructeur prouve que la maison passive n’est pas nécessairement cubique. Sur ce modèle, Maisons Prestige prend le parti d’une toiture traditionnelle à quatre pans, pour s’inscrire harmonieusement dans le paysage local.
Le constructeur réalise des projets au design particulièrement soigné, aux allures de maisons d’architecte. Sur cette grande maison passive de près de 150 m2, vous profitez de tout le confort des maisons modernes, avec garage et même une salle de sport.
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