Maison neuve 4 pièces (t4) de 108 m2 à 741000 euros à maisons alfort

Beau terrain plat en lot avant sans vis à vis. Dans le très recherché quartier de Charenton 15 min à pieds du métro. -Meubles vasque et douches équipée de parois vitrées* -Spots LED encastrés dans cuisine, W.C, S.D.B et dégagement étage* -Télésurveillance incluse (matériel et 3 mois offerts) * -2 Robinets de puisage* -Cache Bloc Clim extérieur* -Volets roulants solaire autonomes de VELUX* -Volets roulants motorisés en Alu* -Boitier TYWELL pour le pilotage des volets roulants, éclairage séjour, cuisine et porte d’entrée +moteur porte de garage* -Borne de recharge 7 kHW/h voiture électrique* -2 prises de courants extérieur * -4 points lumineux extérieur * *voir détails en agence Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAISONS ALFORT 94700.