Maison neuve 4 pièces (t4) de 77 m2 à 324000 euros à rosny sous bois

Rosny-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France, est une ville dynamique aux portes de Paris, offrant un bon équilibre entre accessibilité, infrastructures modernes et espaces verts. 1. Localisation et accessibilité : À seulement 10 km de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d’une excellente desserte en transports : RER E qui permet de rejoindre la capitale rapidement. Futures lignes du métro Grand Paris Express (ligne 15 et ligne 11 prolongée), renforçant encore son attractivité. Accès direct à l’A86, facilitant les déplacements en Île-de-France. 2. Un cadre de vie équilibré : Une ville en pleine modernisation, avec des quartiers en développement et de nouveaux projets immobiliers. Plusieurs espaces verts, comme le Parc Jean Decesari, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. 3. Dynamisme économique et commercial : Rosny-sous-Bois est un pôle économique majeur, notamment grâce au centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus grands d’Île-de-France. De nombreuses entreprises, sièges sociaux et commerces de proximité dynamisent l’emploi local. 4. Éducation et infrastructures modernes : Une offre scolaire complète avec écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels modernes. La ville bénéficie d’un théâtre, d’une médiathèque et d’autres structures favorisant la culture et le divertissement. 5. Projets de développement et avenir prometteur : Avec l’arrivée du Grand Paris Express, Rosny-sous-Bois va encore gagner en attractivité et en qualité de vie. De nouveaux aménagements urbains et des projets résidentiels sont en cours pour répondre aux besoins croissants des habitants. 6. Ville idéale pour les familles et jeunes actifs : Proximité avec Paris, sans les inconvénients d’un centre-ville trop dense. Une offre de logements variée, allant des résidences modernes aux quartiers pavillonnaires plus calmes. Un bon compromis entre dynamisme urbain et environnement agréable. Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ROSNY SOUS BOIS 93110.