Maison neuve 4 pièces (t4) de 87 m2 à 258000 euros à mormant

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Mormant à Saisir ! /! Découvrez des maisons situées à **Mormant**, une commune agréable de Seine-et-Marne, offrant une qualité de vie idéale pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec les grandes villes, avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Atouts principaux : 1. Accès rapide aux transports en commun - **Gare SNCF de Mormant** avec des trains directs vers **Paris Gare de l’Est** en environ **45 minutes**. - Proximité de la **N19** pour des déplacements faciles vers **Melun**, **Provins**, et autres villes voisines. 2. Écoles et infrastructures éducatives - **Écoles maternelles et primaires** dans la commune, et **collège** à proximité, garantissant un parcours scolaire accessible pour les familles. - Des **activités périscolaires** variées et des **installations sportives** pour répondre aux besoins éducatifs et de loisirs des jeunes. 3. Commerces et services - **Commerces de proximité** et services essentiels dans le centre de Mormant, offrant un quotidien pratique et confortable. - Proximité de **supermarchés** et de marchés locaux réguliers pour profiter de produits frais et d'une vie de quartier conviviale. 4. Espaces verts et cadre naturel - De nombreux **espaces verts** et environnements naturels pour les balades, les activités de plein air, et les moments de détente en famille. - Un cadre de vie paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MORMANT 77720.