Maison neuve 4 pièces (t4) de 102 m2 à 297000 euros à chelles

Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne (77) en région Île-de-France, est une ville dynamique offrant une combinaison parfaite de proximité avec Paris, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. 1. Une localisation stratégique : À seulement 20 km de Paris, Chelles est une commune bien connectée grâce à : Le RER E, qui permet de rejoindre la capitale rapidement. Les lignes de bus et la proximité de l’autoroute A4, facilitant les déplacements en Île-de-France. Idéale pour les professionnels travaillant à Paris, tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et résidentiel. 2. Cadre de vie agréable : Chelles est bordée par la Marne et offre de nombreuses promenades le long des berges, parfaites pour les activités en plein air. La ville dispose de plusieurs parcs et espaces naturels, comme le Parc du Souvenir Émile Fouchard, permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 3. Dynamisme économique et commercial : Un centre-ville vivant, avec une grande variété de commerces, supermarchés, restaurants et services de proximité. Des zones d’activités économiques et artisanales, participant à l’emploi local et au développement économique. 4. Éducation et infrastructures : Un large choix d’établissements scolaires : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Des infrastructures modernes pour les activités sportives et culturelles, comme des gymnases, stades, et médiathèques. 5. Patrimoine et culture : La ville possède une histoire riche, avec des traces de l’époque gallo-romaine et des monuments comme l’Église Saint-André. Une vie culturelle animée, avec des événements réguliers, des cinémas, des théâtres et des espaces dédiés aux expositions. 6. Une ville en pleine transformation : Chelles bénéficie de projets d’aménagement urbain modernes, visant à améliorer encore la qualité de vie des habitants. Développement de nouvelles infrastructures pour les transports et les loisirs. Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHELLES 77500.