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Saint-Jory

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 5 pièces située sur la commune dynamique de Saint-Jory. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille épanouie. Son agencement moderne et ses prestations récentes en font une opportunité rare en exclusivité sur le secteur.D’une surface habitable d’environ 118 m², cette maison s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour la convivialité.Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale en rdc avec sa salle d’eau, et à l’étage, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille.L’extérieur se compose d’une terrasse bois accueillante et d’un jardin privatif d’environ sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. En termes d’équipements, ce bien dispose d’un garage attenant et de 2 places de parking privatives.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra à toutes vos attentes de praticité quotidienne.Atouts du bien :- Construction récente (2019) sous garantie décennale- Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures- Extérieur agréable avec terrasse bois et jardin- Stationnement complet : garage et parking- Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour- Quatre chambres idéales pour une familleCharges annuelles : 1 100 €Informations financières :Prix FAI : 299 000 €Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur (Prix net vendeur : 284 762 €)Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son état irréprochable et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Merville

Merville : Superbe Maison 2013 – 99m² – 3 ChVous cherchez du moderne, du beau et du pratique ? Arrêtez tout. Cette maison de 2013, mitoyenne d’un seul côté, est une véritable leçon de style et de confort de 99 m², située au calme absolu dans un secteur résidentiel de Merville.UN INTÉRIEUR OÙ L’ON SE PROJETTE INSTAMMENT : Ouvrez la porte et laissez-vous séduire :Séjour : Un volume généreux, ultra-lumineux. Une ambiance chaleureuse avec parquet au sol et décoration soignée.Cuisine: Grande, ouverte et résolument moderne, elle est le cœur battant de la maison.Le + malin : Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine pour cacher tout le superflu.Style : Verrière type atelier, touches de bois et luminaires design…ESPACE NUIT : CONFORT & VOLUMES :À l’étage, le repos est roi avec 3 grandes et belles chambres :Toutes disposent de placards de rangements intégrés.Une décoration unique pour chacune (on adore le mur terracotta de la chambre enfant !).Une superbe salle d’eau spacieuse et fonctionnelle.Pratique : 2 WC (un à chaque niveau).PRESTATIONS & EXTÉRIEUR :Climatisation réversible au RDC et à l’étage : le luxe indispensable pour nos étés.Volets roulants électriques pour un confort total.Jardinet & Terrasse carrelée : Un extérieur intime et facile d’entretien pour vos soirées grillades.Garage : Un garage optimisé pour le rangement (vélos, paddle, bricolage, stockage saisonnier).L’EMPLACEMENT : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUEProfitez de la tranquillité de Merville tout en étant à la porte de Toulouse.Proximité Airbus & Aéronautique : Un emplacement de choix pour limiter vos temps de trajet.Connexion Toulouse : Un accès rapide à la métropole tout en vivant au vert.Commodités : Commerces, écoles et services à deux pas.POURQUOI CETTE MAISON ET PAS UNE AUTRE ?- Zéro Travaux : État neuf, décoration tendance et soignée.- Mitoyenneté d’un seul côté : Pour plus d’intimité et de calme.- Confort Moderne : Construction 2013 avec de jolies prestations.POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ? Cette pépite est le projet idéal pour :Jeunes familles & Couples : Pour ceux qui veulent du « clé en main » et le confort d’un intérieur design sans l’ombre d’un travaux.Actifs du secteur Airbus : Pour concilier vie pro et vie perso grâce à un accès ultra-rapide aux bassins d’emploi.Amateurs de calme : Pour ceux qui cherchent la sécurité d’un quartier résidentiel et la sérénité d’un jardin privé.Une visite s’impose pour confirmer le coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre futur cocon.

Montech

Vous cherchez la perle rare sur le secteur de Montech ? Voici une propriété qui coche absolument toutes les cases, du confort technologique au plaisir de vivre. Une fiche technique irréprochableOubliez les travaux et les passoires thermiques. Ici, on parle d’excellence :Surface : 116 m² optimisés, sans aucune perte de place.Énergie : Un DPE à 83 (B) et un GES à 3 (A). C’est simple, elle consomme peu et respecte l’environnement.Espace Nuit : 4 chambres réelles pour accueillir toute la famille.Espace Vie : Une grande cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière. Votre oasis privée avec JacuzziLe luxe s’invite chez vous. Sur un terrain plat de 825 m², situé dans un lotissement calme et sans passage, vous profitez d’une intimité totale. Après une journée de travail, le jacuzzi n’attend plus que vous pour une séance de relaxation immédiate. Tout à portée de mainSituée à proximité immédiate de toutes les commodités de Montech (commerces, écoles, accès routiers), cette maison offre une vie quotidienne simplifiée et sereine. Le terrain plat est idéal pour l’entretien et permet d’imaginer tous vos projets extérieurs. Le point financier :Prix de présentation : 298 000 € FAIPrix Net Vendeur : 280 000 € (Charge acquéreur)L’avantage ? En payant les honoraires séparément, vous réduisez l’assiette de calcul de vos frais de notaire. Un calcul intelligent pour un achat malin ! Pourquoi choisir cette maison ?Économies immédiates grâce à son isolation de haute performance.Prête à vivre : aucun gros œuvre à prévoir.Convivialité : le duo cuisine ouverte / terrasse avec jacuzzi est imbattable.Le marché est réactif à Montech, ne tardez pas !

Bonsecours

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec 4 chambres sur le secteur recherché de BONSECOURS (76240 ) ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contemporaine d’une surface au sol de 120 m².Edifiée au coeur d’un secteur résidentiel parfaitement entretenu et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations.Idéalement localisé, à proximité des écoles et des transports, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable.Surface Habitable : 115,77 m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 4 | salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | WC : 2 | Garage double | terrasse : 1 | jardin : 1 | Espace buanderie | Terrain : 460 m² |Il est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Un séjour / salon de 35 m² lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Un WC avec lave-mains- DégagementA l’étage :- Une chambre de 9,5m²- Une chambre de 14 m²- Une chambre de 13 m²- Une suite parentale de 16 m² avec placards et sa salle de bains privative- Une salle de douche- Un WC indépendant- DégagementGarage double avec escpace buanderieEn extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin | Un abri de jardin | Exposition SUDInformations techniques : Maison en très bon état | Lumineuse | Volets roulants | Tout à l’égout | DPE : D | Taxe Foncière : 2000 € |Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé et dans un cadre agréable | Proche écoles et des commerces | Parfaitement situé.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bourbriac

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Lanvollon

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Fréjus

Homeloop, votre partenaire immobilier depuis 2016, vous propose cette propriété polyvalente située en zone agricole, à seulement 900 mètres de la plage, et en plein cœur de Fréjus, à l’écart de l’agitation, au fond d’une allée privée.Sur une parcelle de 4 339 m², découvrez une maison principale de 164 m² habitables, accompagnée de dépendances, d’un grand atelier, et d’un vaste terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou professionnelle. Un bien aux multiples usages :• Grand atelier de 120 m² avec mezzanine et électricité bi-tension (220V / 380V) – idéal pour artisans, stockage ou activité indépendante• Terrain dégagé et accessible, permettant stationnements, manœuvres ou autres• Nombreuses annexes : buanderie indépendante, 3 locaux de rangement, réserve vélo/accessoires• 2 mobil-homes dont un en très bon état climatisé avec espace extérieur privatif – idéal pour hébergement salarié ou activité saisonnière• Une maisonnette climatisée avec pergola et stationnement – actuellement louée 700€/mois• Chalet bois climatisé utilisable en bureau, salle d’appoint ou locatif Côté habitation principale :•3 chambres dont une suite de plain-pied•Cuisine équipée, salon lumineux avec véranda•Piscine•Climatisation•Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûtsLocalisation stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des axes principaux et des plages, tout en étant en zone agricole, offrant un cadre calme et verdoyant compatible avec de nombreuses activités professionnelles ou agricoles. Contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé). dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreuses opportunités offertes par ce lieu unique à Fréjus.