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Maincy

À Maincy, ville très recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Melun, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et du centre ville, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Melun, et de la gare (Paris Gare de Lyon en 23 minutes).Belle demeure de 1880 (maison en pierres, extérieur et intérieur), de 348m2, (294m2 de surface habitable), qui vous propose sur trois niveaux une entrée de 12m2 avec placards, une spacieuse première pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipée et aménagée, une seconde pièce de vie de 40m2 traversante est/ouest, six chambres (33m2, 25m2, 20m2, 20m2, 12m2, et 10m2, dont une suite parentale avec dégagement, bureau et dressing, et dont trois équipées de leur dressing séparé), une salle de bains avec toilettes, deux salles d’eau dont une avec toilettes, des toilettes séparés avec lave-mains, une pièce de 32m2, un palier, et trois dégagements dont deux avec de nombreux rangements.Vous bénéficierez également d’un terrain de 1017m2, entièrement clos et très bien entretenu, d’un sous sol de 75m2 (composé d’une chaufferie avec chaudière FRISQUET, d’un atelier, et d’une véritable cave à vins), d’un garage séparé avec mezzanine de 30m2, d’une cour pavée de 100m2 environ, de 3 places de stationnement, d’une terrasse carrelée de 50m2, d’un abri de jardin en dur de 5m2, d’extérieurs soignés et de qualité, d’un carport, d’un poêle à granulés, de la fibre optique, d’un visiophone, d’un portail motorisé, et de prestations rappelant le charme de l’ancien (pierres apparentes à la chaux extérieur et intérieur, poutres apparentes, parquet massif en chêne, carrelages, verrières, hauteur sous plafond de 3m, etc…).Ce bien est en très bon état, car en plus d’un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement repeinte depuis 2021.Seule une rénovation de la cuisine pour la rendre plus adaptée et plus grande pourrait vous être nécessaire.Le secteur très recherché et prisé, l’emplacement de la maison, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, les nombreuses prestations, le charme de l’ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d’évolution, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

Yerres

Maison de 226 m2 CARREZ, 470m2 au sol avec jardin, terrain de 516 m2Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l’abris des regards.Vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d’un bureau (14.48m2), d’une salle d’eau, d’un wc séparé, et d’un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.A l’étage, un second espace optimisé s’offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s’articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d’eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.Maison coup de cœur en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5′ à pied, ou le premier hypermarché à 5′ en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10′ à pied, et collège et lycée à 20′ à pied.Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30′ par le RER D, dont la station se rejoint en 15′ à pied.* Appel d’offres à prix progressif organisé avec Immofit à partir du 15/09/2025 à 08h00 jusqu’au 10/10/2025 à 19h00.* Prix de première offre possible : 670 000 €* Palier des offres : 10 000 €* Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu’il entend y donner, à tout moment.Annonce publiée par Sabrina Zaoui (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Saint-Jean-de-Monts

A vendre : Maison 4 pièces (3 chambres) d’architecte sur un terrain de 500m2 aux portes de saint hilaire de riez.Venez visiter cette maison livrée clés en main : Grand Salon de 45m2, 3 chambres, et ses salles d’eau entièrement équipées, son jardin clôturé ainsi que son garage individuel.Contactez nous directement

Saint-Jean-de-Monts

A vendre : Maison neuve d’architecte avec 3 chambres et un jardin de de 504m2 aux portes de saint-hilaire de riez.Venez visiter cette maison livrée clés en main (avec garage)profitez des frais de notaire réduits

Salses-le-Château

Maison de village à rénover – Salses-le-ChâteauÀ vendre, au cœur du village de Salses-le-Château, une maison de village de 80 m² avec cave et annexe.Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une belle opportunité pour un amateur de travaux ou un investissement locatif à petit budget.Surface : 80 m²Annexes cave et remiseTravaux à prévoir dans l’ensemble de la maisonPrix : 67 000 € FAIIdéal pour créer un logement à votre image ou pour un projet locatif après rénovation.

Strasbourg

EXCLUSIVITE SCHARF TRANSACTIONMAISON A NEUDORF – Extrême rareté !!Un beau séjour lumineux, jusqu’à 3 chambres à coucher, un belle dépendance, du jardin, un garage, une terrasse, un sous-sol, et même une belle dépendance !!Avis aux amateurs : La maison pourrait être scindée en 2 appartements.Contactez-nous pour organiser votre visite.- Prix de commercialisation : 425.000 € honoraires inclus- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires soit 20.238 € TTC- Prix de vente hors honoraires : 404.762 €Le bien vendu n’est pas soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours.Maison 92m²Consommation énergie primaire E : 278 kWh/m²/anGaz à effet de serre E : 60kgCO2/m²/anEstimation des coût annuels d’énergie du logement 2250 à 3090€Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024Jean-Sébastien SCHARFSAS GEAI (KW Rhénan)RCS de Strasbourg : 851 231 175Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.